Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Gelegenheit Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Mit einer Grundstücksfläche von 728 m² und einer großzügigen Frontbreite von ca. 23 m eröffnet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben.

Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine optimalen baurechtlichen Voraussetzungen:
• Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 – ermöglicht eine Bebauung von bis zu 40 % der Grundstücksfläche.
• Geschossflächenzahl (GFZ): 1,2 – bietet ausreichend Spielraum für ein mehrgeschossiges Wohnhaus oder ein modernes Bauprojekt.

Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet das Grundstück genügend Raum für Privatsphäre und Ruhe.

Verwirklichen Sie Ihr Traumprojekt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!