Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Heusweiler. Heusweiler bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977/1978 erbaut und bietet Ihnen auf großzügigen 220 qm Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Garage
- Garten

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine beeindruckende, großzügige Diele, die nicht nur als Eingangsbereich dient, sondern auch den perfekten Rahmen für eine stilvolle Gestaltung schafft.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem einladenden Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterfronten in hellem Tageslicht erstrahlt. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die nahtlos in den weitläufigen Garten übergeht. Ob für entspannte Sommerabende, gemütliche Grillfeste oder gesellige Zusammenkünfte – dieser Bereich wird schnell zum Herzstück Ihres Zuhauses. Die separate Küche bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, während ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss bietet mit vier weiteren Zimmern viel Raum für Ihre Familie oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wartet darauf, nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisiert zu werden. Der Balkon ist ein weiteres Highlight: Mit einem herrlichen Blick auf den gepflegten Sportplatz können Fußballfreunde bei einer gemütlichen Grillrunde das Spielgeschehen verfolgen – beste Unterhaltung direkt von zu Hause aus!

Der Garten ist ein wahres Paradies für Freizeitaktivitäten. Auf der großzügigen Fläche finden Sie nicht nur Platz für Entspannung und Spiel, sondern auch die Möglichkeit, einen eigenen Pool anzulegen – für Urlaubsfeeling in den eigenen vier Wänden.

Praktische Details und Modernisierungsbedarf
Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Die Eternit-Dacheindeckung und die Gaube mit Schieferdeckung verleihen dem Haus eine ansprechende Optik und klassischen Charakter.

Bitte beachten Sie, dass das Haus modernisierungsbedürftig ist. Die Stromheizung sowie die Bäder erfordern eine Sanierung, während die doppelt verglasten Fenster – teils aus Holz, teils aus Kunststoff – bereits eine solide Grundlage für Ihre Renovierungspläne bieten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses großzügige Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.