Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Sasbachwalden. Als Weindorf mit Schwarzwaldflair wird der Ort gerne bezeichnet. Sasbachwalden liegt am Westhang des Schwarzwaldes unterhalb des Bergrückens der Hornisgrinde – es zeichnet sich durch sein denkmalgeschütztes Ortsbild mit Fachwerkhäusern und einem schönen Blumenschmuck aus. Lust auf Bewegung machen die schönen Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung.

Gute Einkaufsmöglichkeiten mit Metzgerei, Bäckerei und einem Lebensmittelgeschäft sind im Ort vorhanden.

Diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m². Das Objekt wurde im Jahr 1993 erbaut. Aus dem Wohngebiet, bzw. von der Terrasse und dem Garten lässt sich ein schöner Blick ins Tal erhaschen.

Die Wohnung besticht mit ihrem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich und der offenen Küche mit Einbauküche. Die Terrasse ist bequem über den Wohnbereich zur erreichen. Die restliche Wohnfläche bietet ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum. Alle Räume haben große Fenster und bieten daher eine angenehme und freundliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein eigener KFZ-Stellplatz vor dem Haus.

Heizöl, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 88,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.

Hausgeld: 387 € p. M.
Das Hausgeld ist nicht aussagekräftig, da der letzte Mieter nur mit offen Fenstern und so stark wie möglich geheizt hat.

Heizöl, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 88,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.

Bezugsfrei!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sonnig und ruhig

Großer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich

Tageslicht-Bad mit Badewanne

Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

separater Abstellraum

Kfz-Stellplatz

Kellerraum

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.