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Objektnummer: FIO-10814204200 | SIP-ID: 06599

Eine von Zweien! Doppelhaushälfte mit großem Garten - Sanieren und einziehen!

Terrasse Süd-West-Ausrichtung - Doppelhaushälfte in 72116 Mössingen mit 87m² kaufen
Großer Garten hinter dem Haus - Doppelhaushälfte in 72116 Mössingen mit 87m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 72116 Mössingen mit 87m² kaufen
Wohn-/Essbereich  - Doppelhaushälfte in 72116 Mössingen mit 87m² kaufen
Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Doppelhaushälfte in 72116 Mössingen mit 87m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

87 m²

Grundstücksfläche

372 m²

Adresse

72116 Mössingen

Herr Max Neubert
Herr Max Neubert
Kreissparkasse Tübingen
Herr Max Neubert
Herr Max Neubert
Kreissparkasse Tübingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72116 Mössingen
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Die Doppelhaushälfte befindet sich am südlichen Randbereich von Mössingen-Bästenhardt (www.moessingen.de). Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind in direkter Umgebung. Das Stadtzentrum von Mössingen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe. Mössingen befindet sich im südlichen Bereich des Landkreises Tübingen und ist über die B27 und die Zugverbindungen gut an die Metropolregion Stuttgart angebunden. Durch die Lage am Fuße der Schwäbischen Alb stehen Ihnen neben einem angenehmen Lebensraum auch diverse Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür zur Verfügung.

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72116 Mössingen

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte ist ab sofort frei!

INFO: Das gesamte Doppelhaus, sprich beide Doppelhaushälften, stehen zum Verkauf!
Vielleicht haben Sie Bekannte oder Verwandte in Ihrem Umfeld, die ebenso auf der Suche nach einem Einfamilienhaus sind.

Hier erhalten Sie die Gelegenheit auf eine praktische Doppelhaushälfte mit Raum für Ihre Ideen. Dank des großen Gartens und den drei Schlafzimmern eignet sich diese Doppelhaushälfte für Paare und Familien gleichermaßen und könnte damit nach einer Sanierung Ihr neues Zuhause sein.

Im Erdgeschoss betreten Sie das im Jahr 1963 erbaute Haus durch einen Flur mit anschließendem separatem Gäste-WC. Im Erdgeschoss erhalten sie einen großen hellen Küchen-/Essbereich. Direkt nebenan befindet sich das gemütliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Südgarten.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen das Hauptbadezimmer und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer zur Verfügung stehen. Vom Hauptschlafzimmer aus, können Sie den sonnigen Südbalkon betreten.
Im Dachgeschoss steht neben einem Bühnenraum auch ein weiterer zusätzlicher Studioraum zur Verfügung. Dieser eignet sich wunderbar als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Im Untergeschoss hält das Haus eine Werkstatt/Hobbyraum, einen Lagerraum und den Heizraum bereit. Zudem steht Ihnen eine zum Haus gehörende Einzelgarage zur Verfügung.

Zusätzlich erhalten Sie einen großen Garten hinter dem Haus. Hier können Sie Ihren Gartenträumen freien Lauf lassen und im Sommer mit Freunden und der Familie Zeit im Freien verbringen.

Die Doppelhaushälfte bietet eine gute Substanz für Ihre Sanierungsmaßnahmen. Technisch befindet sich das Haus, bis auf kleinere Instandsetzungen noch im baujahrtypischen Zustand. Alles in allem erwartet Sie hier eine rundum praktische und vielseitige Immobilie, die nun auf Sie und Ihre Wohnideen wartet.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich. Für weitere Informationen und das umfassende Exposé können Sie über die Anfragefunktion Kontakt aufnehmen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Das Objekt hält folgendes für Sie bereit:
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Küche mit Essbereich
- Parkettböden
- Balkon
- Terrasse
- wunderbarer Garten
- eine Garage
- viel Stauraum im Untergeschoss
- praktisches Grundstück
- Ölheizung mit Warmluft
- umfassender Renovierungsbedarf

Objektdaten

PLZ
72116
Ort
Mössingen
Wohnfläche
87 m²
Grundstücksfläche
372 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
390,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
390,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tübingen

Bahnhofstraße 2, 72116 Mössingen
Herr Max Neubert
Herr Max Neubert
07071/205-2315