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Objektnummer: FIO-10814204090 | SIP-ID: 2024-MK-33104

Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten

Rückseite - Doppelhaushälfte in 66424 Homburg mit 165m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 66424 Homburg mit 165m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 66424 Homburg mit 165m² kaufen
Wohnzimmer EG - Doppelhaushälfte in 66424 Homburg mit 165m² kaufen
Schlafen OG - Doppelhaushälfte in 66424 Homburg mit 165m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

494 m²

Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an den Immobilienmakler die Käuferprovision zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte, idyllisch und ländlich gelegen, im Stadtteil Websweiler in Homburg. Die Stadt Homburg, ist mit 43.360 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Saarland und die Kreishauptstadt des Saarpalzkreises. Der Stadtteil Websweiler liegt nördlich von Homburg und ist bekannt durch seinen Golfplatz.

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66424 Homburg

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag können wir Ihnen dieses geräumige Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Garten anbieten.

Das ursprünglich um 1900 errichtete Wohnhaus wurde ca. 1957 aufgestockt und ca.1970 rückseitig durch einen Anbau erweitert. 2012 wurde die Heizungsanlage erneuert.

Rund 165 m² Wohnfläche bietet viel Platz zur Entfaltung und Verwirklichung ihrer Wohnträume.

Sie betreten das Haus über das Treppenhaus mit Zugang zum Wohnbereich im Erdgeschoss. Hier finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die Wohnküche sowie ein Wannenbad mit WC und das Schlafzimmer.

Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein weiteres geräumiges Wohnzimmer ausreichend Platz. Alternativ könnte man hier auch eine zweite Wohnung einrichten (Bad fehlt).

Das Haus ist unterkellert mit verschiedenen Kellerräumen, Heizungsraum, Waschküche und mit Gartenausgang

Der schöne, ebene Garten lädt an den Wochenenden oder im Sommer zum Entspannen ein.

Ihre Autos parken Sie in der Garage oder in der dazugehörigen Einfahrt.

Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Garten
Garage
Ölzentralheizung

Objektdaten

PLZ
66424
Ort
Homburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
494 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
394,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
21.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
394,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Talstraße 30, 66424 Homburg
Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch