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Objektnummer: FIO-10814203680 | SIP-ID: 6-005691

Geräumiges Einfamilienhaus in guter Wohnlage

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 57548 Kirchen mit 170m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 57548 Kirchen mit 170m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 57548 Kirchen mit 170m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 57548 Kirchen mit 170m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 57548 Kirchen mit 170m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

638 m²

Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller
Sparkasse Westerwald-Sieg
Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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57548 Kirchen

Objektbeschreibung

Dieses 1925 erbaute Wohnhaus, befindet sich in zentraler Wohnlage. Der Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und div. Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf Erd- und Untergeschoss und bietet den perfekten Zuschnitt auch für eine große Familie, Generationenwohnen oder auch als Vermietungsobjekt. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung (BJ 1986). Die Sonne genießen lässt sich auf dem Balkon im OG oder auf der gemütlichen Terrasse des nach hinten angelegten Gartengrundstücks. Zusätzlich gehören zur Immobilie 2 Garagen die im Haus integriert sind. Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind erforderlich aber lohnenswert. Die Übernahme der Immobilie ist kurzfristig möglich.

Aufteilung:
EG: Flur, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Ausgang z. Terrasse, Wohnzimmer, Bad
OG: 4 Zimmer, Balkon, Bad

Gerne zeigen wir ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.
Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Termin.
Tel. 02661-6203570
Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
57548
Ort
Kirchen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
638 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
436,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
436,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg

Friedrichstraße 15, 57518 Betzdorf
Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller