Objektnummer: FIO-10814202600 | SIP-ID: 20-12517
Opa´s Häusle mit riesigem Ausbaupotential





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Grundrisse
Kaufpreis
329.000 €
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
344 m²
Adresse
72639 Neuffen

Herr Jürgen Heckel
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
72639 Neuffen
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Neuffen ist eine Stadt mit ca. 6.200 Einwohnern gehört zur Randzone der Region Stuttgart und ist mit der gesamten Gemarkung ein Teil des Biosphärengebietes der Schwäbischen Alb. Der Ort liegt am Fuße der Burg Hohenneuffen am Nordrand der Alb, dem so genannten „Albtrauf“. Die idyllische Stadt verfügt über sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mit der Tälesbahn haben Sie einen ausgezeichneten Verkehrsanschluss (12 Fahrminuten) nach Nürtingen bzw. (Stuttgart/Tübingen).
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Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Lage befindet sich dieses in Grenzbauweise erstellte Einfamilienhaus auf einem 344 m² großen Grundstück. In jedem Raum ist spürbar, mit wieviel Herzblut die eigenen Vorstellungen umgesetzt wurden. Im Untergeschoß befinden sich neben der Garage noch eine Werkstatt, ein Bad, 2 Abstellräume und der Gewölbekeller. Neben dem Treppe zum Haupteingang ist noch genügend Platz um einen Abstellplatz im Freien zu verwirklichen. Die gesamte Wohnfläche (108 m²) beinhaltet die Wohnräume im Erdgeschoß. 2 weitere Räume im Dachgeschoß wie auch das Bad im Untergeschoß wurden wohnungswirtschaftlich genutzt. Das riesige, fast endlos wirkende Dachgeschoß bietet grenzenloses Ausbaupotential. Auf der Terrasse wurde ein Wintergarten erstellt um auch bei niedrigeren Temperaturen den wunderschönen mit sehr viel Liebe am Hang angelegten Garten genießen zu können. Lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen den Traum der eigenen Immobilie.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Kirchstr. 16, 72622 Nürtingen

Herr Jürgen Heckel
0711 398-42324