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Objektnummer: FIO-10814202530 | SIP-ID: 4364ST

Einziehen und wohlfühlen - modernes Penthouse mit Extraausstattung

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Kaufpreis

645.000 €

Wohnfläche

119 m²

Zimmer

4

Frau Sandrina Tesmen
Frau Sandrina Tesmen
Sparkasse Südpfalz
Frau Sandrina Tesmen
Frau Sandrina Tesmen
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
645.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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76829 Landau

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich begeistern von dieser Penthouse-Wohnung am Rande des ehemaligen Landesgartenschaugeländes von Landau.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hellen lichtdurchfluteten Räume, sondern bietet auch einige hochwertige Extras, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Sowohl eine moderne Einbauküche als auch Einbauschränke im Schlaf- sowie Arbeitszimmer und im Garderobenbereich verbleiben in der Wohnung.
Außerdem wurden zusätzlich Lamellenrollos zur Verdunklung an den großen Fensterelementen im Wohnzimmer angebracht. Auf der schönen Dachterrasse kann man dank elektrischer Markisen auch im Hochsommer gut verweilen.

Die Wohnfläche von ca. 119 qm verteilt sich auf das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich,
drei Schlafzimmer und ein komfortabel ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Ein Gäste-WC, das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist, ergänzt das Raumangebot.
Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und werden mittels Fernwärme beheizt.
Ein freundlicher Parkettboden in den Zimmern sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Bequem können alle Etagen mit einem Aufzug erreicht werden.
Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Hervorzuheben sind auch die beiden Stellplätze in der Tiefgarage. Hier wurden bereits alle Vorbereitungen zum Anschluss einer Wall-Box getroffen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wall-Box Anschluss vorbereitet

Objektdaten

PLZ
76829
Ort
Landau
Etage
4
Wohnfläche
119 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
42,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
27.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
42,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Frau Sandrina Tesmen
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