Meßkirch ist eine schmucke badische Kleinstadt mit ca. 8300 Einwohner im oberschwäbischen Landkreis Sigmaringen.
Umgeben von der wunderschönen Natur der Schwäbischen Alb und dem Donautal, liegt Meßkirch nur rund 30 km vom Bodensee entfernt.
Die mittelalterlich anmutende Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern bietet alles für den täglichen Bedarf. Zudem bietet Meßkirch eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften in unmittelbarer Nähe zueinander.
Bildungseinrichtungen umfassen eine Grund-und Werkrealschule sowie eine weitere Grundschule, Förderschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Mehrere Kindergärten bieten auch für die Kleinsten eine ausreichende Versorgung.

Bekannt ist Meßkirch auch für den „Campus Galli“. Auf der Klosterbaustelle entsteht Tag für Tag ein Stück Mittelalter, denn Handwerker und Ehrenamtliche erschaffen mit den Mitteln des 9. Jahrhunderts Geschichte zum Erleben!

Diese interessante Doppelhaushälfte wurde 1958 in solider Massivbauweise in einem ruhigen Wohngebiet von Meßkirch errichtet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem liebevoll gepflegten Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie auch in einen praktischen Abstellraum sowie in die Werkstatt im Keller.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche (inklusive) ausgestattet ist und eine Sitzgelegenheit bietet.
Ein frisch renoviertes Gäste-WC vollendet die 40 m² große Ebene.

Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Zimmer, ein kleines Büro sowie ein modernisiertes Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt.

Das Dachgeschoss wurde geschmackvoll als stilvolles Studio ausgebaut und bietet auf 30 m² Wohnfläche neben dem Wohnbereich ein kleines Duschbad mit WC.

Das Haus ist vollständig unterkellert und beherbergt neben der neuwertigen Fernwärme-Heizung eine praktische Waschküche sowie einen Kellerraum mit entspannender Sauna. Zudem sind Solarmodule installiert, die zur Erwärmung des Warmwassers beitragen.
Eine nachträglich ausgebaute 20 m² große Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Abgerundet wird das Ganze durch ein darüber liegendes Carport sowie zwei Stellplätze.

Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Zuhause in einer hervorragenden Lage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen

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Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden.

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