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Objektnummer: FIO-10814202320 | SIP-ID: 16712

Tolle Lage mit viel Potenzial

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Kaufpreis

530.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

622 m²

Herr Aljoscha Szabo
Herr Aljoscha Szabo
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Aljoscha Szabo
Herr Aljoscha Szabo
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Remseck besteht aus den Teilgemeinden Aldingen, Hochberg, Hochdorf, Neckargröningen und Neckarrems. In den meisten Teilgemeinden finden Sie Läden für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird es durch ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Aldingen. Der Stadtbahnanschluss in Neckargröningen und Aldingen garantieren die Nähe zu Stuttgart. Die eigenen und die angrenzenden Gewerbegebiete von Ludwigsburg und Stuttgart bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart bietet eine bunte Kulturszene.

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71686 Remseck

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Grundstück mit ca. 622 m² befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten. Aktuell steht auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit einer Scheune sowie einem sonnigen, großen Garten – ideal für Familien oder Individualisten, die den Außenbereich schätzen.
Das Haus muss komplett saniert werden, da sich der aktuelle Zustand als mäßig einstufen lässt. Für diejenigen, die das Potenzial eines charmanten Bauernhauses erkennen, bietet sich hier eine Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Trotz der ruhigen Wohngegend ist die Anbindung hervorragend. Der Stadtbahnanschluss der U12 in Neckargröningen und Aldingen garantieren die Nähe zu Stuttgart. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im angrenzenden Ortsteil in Aldingen. Nutzen Sie die Chance, ob für eine umfassende Sanierung oder den Bau eines modernen Hauses.

Zu diesem Haus besteht keine Wohnflächenberechnung. Die gemachten Angaben zur Wohnfläche stammen vom Eigentümer.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Kohle
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
71686
Ort
Remseck
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
113 m²
Grundstücksfläche
622 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1835
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
400,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Kohle
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1835
Ausstellungsdatum
14.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Kohle
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
400,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Schillerplatz 6, 71638 Ludwigsburg
Herr Aljoscha Szabo
Herr Aljoscha Szabo