Das Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadtteilgemeinde Hassel von St. Ingbert, nur 4,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet schnelle Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Zugstation (300 m), Bushaltestelle (300 m) und Autobahnauffahrt (1,1 km). In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Baumarkt, Schule, Grundschule, Kindergärten, Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Apotheke, Café, Schnellrestaurant, Restaurant, Kneipe, Museum, Wasserpark, Kino, Fitnessstudios und Parks.

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus (mit zwei komplett abgeschlossenen Wohnungen) zum Kauf an.

Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

KG: diverse Kellerräume, Duschbad, Heizungsraum, Ausgang zu Terrasse und Garten

EG: Diele, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kochküche, offenes Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer mit angrenzendem Wintergarten

OG: Aufteilung identisch EG

DG: großes ausgebautes Dachzimmer

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Das Haus wurde über die Jahre fortlaufend renoviert. Das Dachgeschoss wurde erst 2008 ausgebaut und die Dachschrägen in diesem Zug gedämmt.

Das Bad im Erdgeschoss wurde 2011 erneuert und eine ebenerdige Dusche eingebaut.

Das Anwesen wird mit einer 2007 eingebauten Gasbrennwertheizung beheizt.

Die Elektroinstallation ist dem Baujahr entsprechend, Unterverteilungen sowie FI-Schutzschalter sind vorhanden. Heizung und Wasser werden gemeinsam abgerechnet.

Eine Garage ist bisher nicht vorhanden wobei das schön angelegte Grundstück für eine nachträgliche Errichtung ausreichend Platz bieten würde.