Neckarelz ist Stadtteil von Mosbach mit über 6.000 Einwohnern. Mosbach zählt zu einem der schönsten Ausflugsziele im Odenwald. Idyllisch umgeben von malerisch bewaldeten Bergen ist die historische Altstadt von liebevoll hergerichteten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Straßenzügen geprägt. Das mediterrane Flair lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher an, die diese besondere Atmosphäre genießen. Das prächtige Fachwerkensemble in der Altstadt, die verwinkelten Gassen, der romantische Blick auf das Neckartal und lauschige Plätzchen laden ein zu einem gemütlichen Beisammensein in einem der zahlreichen Gasthäuser und Cafés. Ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen, die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen.

Die Stadt bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kreiskrankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Kino, Schulen aller Art – bis hin zur Berufsakademie etc., S-Bahnanschluss in alle Richtungen.

Mosbach liegt an den südlichen Ausläufern des Odenwaldes im romantischen Neckartal im Südosten des wirtschaftlich, touristisch und kulturell sehr lebendigen und interessanten Rhein-Neckar-Dreiecks . Das Mittelzentrum mit ca. 25.000 Einwohnern ist Sitz des Neckar-Odenwald-Kreises und die Dienstleistungs- und Behördenstadt der Region. Die Große Kreisstadt versorgt als gesellschaftliches und wirtschaftliches Zentrum rd. 75.000 Menschen im östlichen Nordbaden und verfügt mit allen weiterführenden Schulen sowie einer Dualen Hochschule Baden-Württemberg Mosbach über ein ausgezeichnetes Aus- und Fortbildungsangebot. Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den Zentren Stuttgart, Heilbronn, Heidelberg und Würzburg stellt es zudem einen attraktiven Wirtschaftsstandort dar.
Im Bewusstsein einer knapp 1200-jährigen Geschichte ihrer Heimatstadt lebt die Mosbacher Bevölkerung heute in einer harmonischen und gelungenen Mischung zwischen Tradition und Fortschritt, zwischen Historie und Moderne. Den Anforderungen und Aufgaben der Zukunft stellt sich die Stadt mit richtungsweisenden Projekten.

Auch im Bereich Kultur und Tourismus bietet Mosbach ein breites Spektrum an Möglichkeiten und hält für jeden Besucher eine Überraschung bereit.

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mosbach-Neckarelz, massiv erbaut im Jahr ca. 1974.


Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl des Hauses, treten Sie ein in diese hellen und freundlichen Räume, die gut geschnittenen Wohnbereiche vermitteln ein angenehmes Wohnempfinden.


Sie suchen eine ruhige und naturnahe Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! In unmittelbarer Nähe erwartet Sie ein Wald- und Naherholungsgebiet, genießen Sie einen tollen Weitblick auf dem Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt - hier macht Wohnen Freude.


Gute Einkaufsmöglichkeiten und eine in der Nähe befindliche Bushaltestelle kennzeichnen des Weiteren die tolle Lage.


Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage!

Ausstattung:

Gaszentralheizung m. Warmwasserspeicher, Kunstoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, Stahlzargen/Holztüren, Bodenbeläge - Teppich, Laminat, Fliesen, Tageslichtbad mit Waschmaschinen-Anschluss, Keller im Untergeschoss, Abstellraum auf der Etage, etc.


Aufteilung:

Eingang, Flur, Bad, WC, Küche, Wohnen mit Zugang zum Balkon, Schlafen mit Zugang zum Balkon, Kind.
Wohnfläche ca. 73,30 m²


Auf einen Blick:

- 3-Zimmer-Eigentumswohnung, Baujahr ca. 1974
- 7. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 73,30 m²
- Außenbalkon
- Kellerraum
- Vermietet, die Kaltmietet beträgt 550 € zzgl. NK


Die mit "Einrichtungsbeispiel" gekennzeichnete Fotografie zeigt Ihnen nur beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten auf. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Verkaufs!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von diesem tollen Angebot verzaubern.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Frank Wedler, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 0 62 61 – 86 14 85.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie:
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Verbraucherinformation:
1. Kaufpreis zuzüglich 3,57 % Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht.