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Objektnummer: FIO-10814200230 | SIP-ID: 06594

EFH mit Einliegerwohnung in TOP Lage!

Südausrichtung - Doppelhaushälfte in 72116 Mössingen mit 168m² kaufen
Doppelhaushälfte mit Garage - Doppelhaushälfte in 72116 Mössingen mit 168m² kaufen
Luftaufnahme - Doppelhaushälfte in 72116 Mössingen mit 168m² kaufen
Panoramablick - Doppelhaushälfte in 72116 Mössingen mit 168m² kaufen
Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 72116 Mössingen mit 168m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

277 m²

Frau Luisa Guter
Frau Luisa Guter
Kreissparkasse Tübingen
Frau Luisa Guter
Frau Luisa Guter
Kreissparkasse Tübingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt liegt am Ortsrand von Mössingen-Öschingen.
Öschingen liegt nordöstlich von Mössingen in Mitten von Streuobstwiesen am landschaftlich reizvollen Albtrauf, umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Für Familien bietet Öschingen zwei Kindergärten, sowie eine Grundschule. Ein weiteres Highlight von Öschingen ist das Waldfreibad, das Sie innerhalb von ca. 5 Minuten bequem mit dem Rad oder in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen.

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72116 Mössingen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer tollen Lage von Mössingen-Öschingen.
Das Haus wurde 1994 gebaut und bietet im Hauptgebäude, bestehend aus dem Erd- und Dachgeschoss, ca. 130 qm Wohnfläche. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine Garderobe, sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und WC. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit seinen knapp 50 qm bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt über einen Zugang zum ersten großen Balkon. Von hier hat man bereits einen wunderschönen Ausblick. Die zwei Kamine im Wohnbereich tragen zu einer warmen und gemütlichen Stimmung bei.
Das Kinderzimmer im Obergeschoss hat ebenfalls einen Balkon mit einem noch traumhafteren Blick auf die umliegende Natur. Auf selbigem Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer, sowie das Haupt-Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette und zwei Waschbecken.

Die Einliegerwohnung bietet zusätzlich ca. 39 qm Wohnfläche und befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Neben einem schönen Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen Abstellraum und eine Küche.
Angrenzend befindet sich der Keller. Unterhalb der Garage befindet sich außerdem ein großer Abstellraum. Eine Kriechbühne bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Gartennutzung
Das Objekt bietet folgende Ausstattung:
- Einliegerwohnung mit ca. 39qm
- Garten und Terrasse
- Drei Balkone mit mega Aussicht + Markise
- Zwei Kachelöfen
- Einzelgarage und Stellplatz
- Fassade vor ca. 5 Jahren neu verputzt
- Ruhige Lage

Objektdaten

PLZ
72116
Ort
Mössingen
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
277 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
177,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tübingen

Poststraße 26, 72108 Rottenburg am Neckar
Frau Luisa Guter
Frau Luisa Guter