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Objektnummer: FIO-10814199720 | SIP-ID: 6008

Hotel Restaurant Wohnungen in Wincheringen

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Kaufpreis

880.000 €

Gesamtfläche

580 m²

Adresse

54457 Wincheringen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Frank Winter
Herr Frank Winter
Sparkasse Merzig-Wadern
Herr Frank Winter
Herr Frank Winter
Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis
880.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

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54457 Wincheringen

Objektbeschreibung

Lage:
Top-Lage am Ortsrand mit Blick auf die Mosel und Luxemburg, hervorragende Verkehrsanbindung nach Luxemburg



Baujahr:

1968 - Umbau 2006


Garage und Stellplätze am Objekt


Heizung:

Ölzentralheizung




Aufteilung:

Hotel: 12 Zimmer mit Bad, je ca. 11- 20 m², 7 davon mit Balkon und Ausblick auf Luxemburg, Hauswirtschaftsraum, Hotelwohnung mit ca. 110 m² Wfl. : Wohn-/Esszimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, Bad

Restaurant: ca. 280 m² Gastraum, ca. 60 m² Küche, Anrichteraum, 2 Kühlräume, Gästetoiletten, Bar, ca. 75 m² Terrasse

separate Einliegerwohnung mit ca. 100 m² Wfl.
Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, ein Schlafzimmer, HWR

UG: Kellerräume, Vorrat, Heizung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Objektdaten

PLZ
54457
Ort
Wincheringen
Wohnfläche
280 m²
Nutzfläche
154 m²
Gesamtfläche
580 m²
Grundstücksfläche
2360 m²
Anzahl Zimmer
12
Balkon- / Terrassenfläche
85 m²
Anzahl Stellplätze
21

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
354,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
354 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Sparkasse Merzig-Wadern

Schankstraße 7, 66663 Merzig
Herr Frank Winter
Herr Frank Winter