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Objektnummer: FIO-10814199570 | SIP-ID: 4960

individuelles Wohnhaus sucht neue Eigentümer

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 55546 Fürfeld mit 130m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 55546 Fürfeld mit 130m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 55546 Fürfeld mit 130m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 55546 Fürfeld mit 130m² kaufen
2 Garagen und Schuppen - Einfamilienhaus in 55546 Fürfeld mit 130m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

328 m²

Herr Andreas Kern
Herr Andreas Kern
Rheinhessen Sparkasse
Herr Andreas Kern
Herr Andreas Kern
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Genießen Sie das Leben in Ihrem Einfamilienhaus in Fürfeld, einem charmanten Ort mit ca. 1.600 Einwohnern in der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach. Mit einer Grundschule und einem Kindergarten ist dies ein ruhiger Wohnort für Familien. Weiterführende Schulen, Krankenhäuser, etc. finden Sie in der nahen Kreisstadt Bad Kreuznach.

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55546 Fürfeld

Objektbeschreibung

Dieses individuelle Wohnhaus mit ca.130m² Wohnfläche wurde 1973 in massiver Bauweise auf einem 328m² großen Grundstück errichtet.

Im Erdgeschoß befinden sich ganz klassisch neben dem Flur, die Küche und das ineinander übergehende sehr helle und großzügige Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls in dieser Etage vorhanden.

Im Obergeschoß erwarten Sie das große Elternschlafzimmer -mit Balkon-, das Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und einem WC, sowie die beiden kleineren (Kinder-)Zimmer.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Das Untergeschoß gliedert sich in den Heizungs- & Öllagerraum, einen großen Party- und einen weiteren Vorratsraum.

Der Dachboden wurde z.T. ausgebaut, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche und steht Ihnen als weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Der Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Entfaltungsmöglichkeiten und wird durch zwei Garagen am Ende begrenzt, diese sind durch eine nur durch Anlieger genutzte Stichstraße erreichbar.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Kunststofffenster

Objektdaten

PLZ
55546
Ort
Fürfeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
328 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
357,67 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
26.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
357,67 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz
Herr Andreas Kern
Herr Andreas Kern