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Objektnummer: FIO-10814199150 | SIP-ID: 1207805

Schöner wohnen ist nicht möglich

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Kaufpreis

1.250.000 €

Wohnfläche

450 m²

Grundstücksfläche

828 m²

Adresse

67227 Frankenthal

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Anja Ott
Frau Anja Ott
Sparkasse Rhein-Haardt
Frau Anja Ott
Frau Anja Ott
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie 2 Gymnasien, 1 Realschule plus.
Erholen können Sie sich im schön angelegten Strandbad, oder in den Wintermonaten im Hallenbad mit Sauna.

Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben.

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67227 Frankenthal

Objektbeschreibung

Wohnen in gesuchter und absolut ruhiger Lage von Frankenthal!

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Wohnhaus wird sie begeistern! Hier treffen Moderne und Tradition aufeinander. Dieses Schmuckstück bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 450 m² genügend Platz für die große Familie bzw. die Familie mit Platzbedarf. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer wunderschönen Empore. Gute Raumaufteilung, moderne Bauweise und Helligkeit zeichnet dieses Haus aus. Der Garten ist uneinsehbar und lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist voll unterkellert. Neben der großen Terrasse, dem Gartenhaus und dem Innenhof, rundet eine Doppelgarage sowie diverse Stellplätze das Angebot ab. Mit ein wenig Aufwand können sie Ihren Traum vom Wohnen hier verwirklichen. Warten sie nicht zu lange! Frei nach Absprache!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
67227
Ort
Frankenthal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
828 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
31.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Frankenthal
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:


Christian Reuters Tel. 06322/937-33806
Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-33807

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt

Bahnhofstr. 7-9, 67227 Frankenthal (Pfalz)
Frau Anja Ott
Frau Anja Ott