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Objektnummer: FIO-10814198530 | SIP-ID: 13124

Ausblick garantiert! Maisonettewohnung in Heubach

Aussicht - Dachgeschosswohnung in 73540 Heubach mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 73540 Heubach mit 75m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 73540 Heubach mit 75m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 73540 Heubach mit 75m² kaufen
Wohnbeispiel Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 73540 Heubach mit 75m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

75,2 m²

Zimmer

3

Herr Tim Schwarzkopf
Herr Tim Schwarzkopf
S-Immobilien Ostalb GmbH
Herr Tim Schwarzkopf
Herr Tim Schwarzkopf
S-Immobilien Ostalb GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
370 €
Kaufpreis pro m²
2.924,75 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).

Lage

Straße nicht freigegeben
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73540 Heubach

Objektbeschreibung

Die Stadt Heubach mit Ihren rund 10.000 Einwohnern liegt am Rande des Remstals und verkehrsgünstig zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen. Sie bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und durch die Nähe zum Rosenstein eine eindrucksvolle Landschaft. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus unweit der Ortsmitte von Heubach und in direkter Nähe mehrerer Einkaufsmöglichkeiten.
Genießen Sie den Ausblick dieser charmanten Dachgeschosswohnung in der ruhigen Stadt Heubach.

In der ca. 75 m² großen Wohnung im Dachgeschoss angekommen, erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohn-/ Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie auf den Balkon mit einem schönen Blick, welcher zum Verweilen einlädt. Die Wohnung bietet dazu ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer in der zweiten Etage der Maisonettewohnung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Platz für weitere Ideen. Das separate WC mit Dusche befindet sich direkt nebenan.
Die separate Küche bietet Ihnen Platz für Ihre individuellen Wünsche.

Im Untergeschoss finden Sie den dazugehörigen Abstellraum. Unterhalb des Objektes gehört noch ein Außenstellplatz zur Wohnung dazu. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Nebenkosten inkl. Instandhaltungsrücklage belaufen sich aktuell auf ca. 370 €.

Die Wohnung ist frei und somit kurzfristig verfügbar. Sie bedarf jedoch einer Renovierung, bevor der Bezug erfolgen kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Maisonettewohnung
- toller Weitblick
- Stellplatz inklusive
- ab sofort verfügbar

Objektdaten

PLZ
73540
Ort
Heubach
Wohnfläche
75,22 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
08.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Ostalb GmbH

Sparkassenplatz 1, 73525 Schwäbisch Gmünd
Herr Tim Schwarzkopf
Herr Tim Schwarzkopf