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Objektnummer: FIO-10814198110 | SIP-ID: 32393

Großzügiges Einfamilienhaus...

Außenansicht - Einfamilienhaus in 74572 Blaufelden mit 173m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 74572 Blaufelden mit 173m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 74572 Blaufelden mit 173m² kaufen
Hof mit Garage - Einfamilienhaus in 74572 Blaufelden mit 173m² kaufen
Terrasse mit dem Blick auf das Haus - Einfamilienhaus in 74572 Blaufelden mit 173m² kaufen
Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

173,1 m²

Grundstücksfläche

279 m²

Herr Jan Klewer
Herr Jan Klewer
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Jan Klewer
Herr Jan Klewer
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sie leben im Blaufelder Teilort Herrentierbach. Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

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74572 Blaufelden

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2001 und erstmals 2004 bezogen, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre.

Das Haus befindet sich auf einem kleinen, aber feinen Grundstück, das Ihnen eine Garage sowie eine sonnige Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen. Ein praktisches Gäste- WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das sehr große Wohn- und Esszimmer, das nahtlos mit der Küche verbunden ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Badezimmer sowie drei großzügige Schlafräume, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.

Dachgeschoss:
Hier sind ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer beherbergt.

Die Ölheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.

Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
74572
Ort
Blaufelden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
173,06 m²
Grundstücksfläche
279 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
105,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2001, 2004 fertig gestellt
Ausstellungsdatum
20.11.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2004
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hafenmarkt 1, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Jan Klewer
Herr Jan Klewer