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Objektnummer: FIO-10814197840 | SIP-ID: 20-12504

DHH in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Nürtingen

Aussenansicht - Doppelhaushälfte in 72622 Nürtingen mit 77m² kaufen
Aussenansicht mit Garage - Doppelhaushälfte in 72622 Nürtingen mit 77m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 72622 Nürtingen mit 77m² kaufen
Wohnen - Doppelhaushälfte in 72622 Nürtingen mit 77m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 72622 Nürtingen mit 77m² kaufen
Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

77 m²

Grundstücksfläche

315 m²

Herr Pasquale Quattrocchi
Herr Pasquale Quattrocchi
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Herr Pasquale Quattrocchi
Herr Pasquale Quattrocchi
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Wohngebiet "Braike" liegt am schönen und äußerst beliebten Stadtrand von Nürtingen. Kurze Wege zum Stadtzentrum machen diese Lage besonders begehrenswert. Ein Bus verbindet den ruhigen, gewachsenen Stadtteil mit dem Zentrum.

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72622 Nürtingen

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Garage in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Nürtingen.

Die 1955 auf einem 315m² großen Grundstück erbaute und sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte sucht neue Besitzer. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Bad und WC. Im Obergeschoss sind außer dem Schlafzimmer mit Balkon noch zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können vorhanden. Das Dachgeschoss könnte für weitere Wohnzwecke ausgebaut werden. Holzlager, Waschküche, Abstellraum und Keller finden Sie im Untergeschoss. Geheizt wird das Haus mit einem Kachelofen mit Warmluftschacht und zusätzlichen Holzeinzelöfen.

Die wärmende Abendsonne kann man auf der Terrasse und den Blick in den sehr gepflegten Garten genießen. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Das Haus kann zeitnah (nach vorheriger Rücksprache) übergeben werden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72622
Ort
Nürtingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
77 m²
Grundstücksfläche
315 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
349,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
26.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
349,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Kirchstr. 16, 72622 Nürtingen
Herr Pasquale Quattrocchi
Herr Pasquale Quattrocchi