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Objektnummer: FIO-10814197700 | SIP-ID: 12427

Hübsche Doppelhaushälfte für die kleine Familie

Ansicht - Doppelhaushälfte in 55424 Münster-Sarmsheim mit 102m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 55424 Münster-Sarmsheim mit 102m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 55424 Münster-Sarmsheim mit 102m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 55424 Münster-Sarmsheim mit 102m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 55424 Münster-Sarmsheim mit 102m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

188 m²

Adresse

55424 Münster-Sarmsheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Andrea Dietz
Frau Andrea Dietz
Sparkasse Rhein-Nahe
Frau Andrea Dietz
Frau Andrea Dietz
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
55424 Münster-Sarmsheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
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55424 Münster-Sarmsheim

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren wurde in den letzten Jahren aufwendig
modernisiert und renoviert und bietet einer kleinen Familie ein gepflegtes und helles Zuhause auf insgesamt 3 Wohnebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich das neu hergestellte Dusch- und Wannenbad, das sich in der ehemaligen Scheune befindet. Der Eingang wurde verlegt und ist nun ein geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe.
Im Anschluss daran befindet sich das Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und die Küche.

Die beiden oberen Wohnetagen bieten 3 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind hell und gut geschnitten.

Wir weisen jedoch darauf hin, dass die Kellerdecke kurzfristig saniert werden muss. Ein statisches Gutachten liegt bereits vor, ebenso ein Kostenvoranschlag für die Sanierung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.muenster-sarmsheim.com

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

Objektdaten

PLZ
55424
Ort
Münster-Sarmsheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
188 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
924,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
08.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
924,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Frau Andrea Dietz
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