Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwaldes. Sie ist der Sitz des Landkreises Bad Dürkheim.
In der Stadt sind einige Kurkliniken sowie Allgemeinmediziner und Fachärzte für alle Bereiche angesiedelt; zudem ist Bad Dürkheim einer der Orte in Deutschland, in denen noch ein Gradierwerk in Betrieb ist.
Bekannt ist Bad Dürkheim vor allem durch den Wurstmarkt, das mit über 600.000 Besuchern größte Weinfest der Welt.
Bad Dürkheim liegt am Ostrand des Pfälzerwaldes an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 Kilometer westlich von Ludwigshafen und Mannheim. Etwa 15 Kilometer südlich liegt Neustadt an der Weinstraße.
Über die Autobahn A 650 erreichen Sie in etwa einer viertel Stunde die Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Außerdem verfügt Bad Dürkheim über ein sehr gut angebundenes öffentliches Verkehrsnetz durch Busse, Straßenbahn sowie einen Regionalbahnhof.

Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.

Bad Dürkheim hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Berufsbildende Schule) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Sportvereine.

Ebenfalls bietet die Kurstadt ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sowie kulturelle Vielfalt.

Highlights der Immobilie:


Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:
Das Haus ist ein Vorreiter in Sachen autarke Energieversorgung. Mit einer modernen Wärmepumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage versorgt es sich vollständig selbst – für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben.

Hightech Intelligent House:
Dieses Zuhause ist nicht nur luxuriös, sondern auch smart. Innovative Technologien sorgen für optimalen Wohnkomfort und einfache Bedienbarkeit aller Funktionen.

Serverraum für Homeoffice oder Büro:
Das Haus ist ideal für moderne Arbeitsformen. Der integrierte Serverraum bietet perfekte Voraussetzungen für Homeoffice oder die Einrichtung eines Büros im eigenen Zuhause. Dank der professionellen IT-Ausstattung und einer stabilen Infrastruktur wird Arbeiten von Zuhause aus nicht nur möglich, sondern auch äußerst komfortabel und effizient.

Barrierefreiheit und Komfort:
Dank des integrierten Fahrstuhls ist das Haus sowohl senioren- als auch behindertengerecht gestaltet. Es bietet damit eine ideale Lösung für alle Lebensphasen.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Großzügige Hauptwohnbereiche mit luxuriösen Materialien und exklusivem Design.

Mehrere Bäder für höchsten Komfort.

Gäste-WC für Besucher.

Ein eleganter Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Eine Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau garantiert.

Eine einzigartige, hochwertig ausgestattete Küche.

Zusätzliche Möglichkeiten:
Eine separate Einliegerwohnung steht zur Fertigstellung bereit und bietet Raum für Gäste, Familie oder Vermietung.

Besondere Details:
Die Decken sind mit einem pflegeleichten Stoffbezug versehen, was die Reinigung erleichtert und für eine edle Optik sorgt.

Außenbereich:
Die großzügige Doppelgarage bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Außenbereich lässt keine Wünsche offen und lädt zum Verweilen ein.

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus ist ein einzigartiges Zusammenspiel aus luxuriösem Wohnen, innovativer Technologie und nachhaltiger Energieeffizienz. Mit seinem herausragenden Energiewert, der durchdachten Raumgestaltung und der Vielzahl an Annehmlichkeiten erfüllt es die höchsten Ansprüche. Zusätzlich bietet der professionelle Serverraum beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten von Zuhause.

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Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801
Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802
Anke Herzog Tel. 06322/937-33803
Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804