Leben in Teningen – Idyllisch, zentral und familienfreundlich

Willkommen in Teningen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Emmendingen, in der es sich hervorragend leben lässt! Nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau gelegen, vereint Teningen ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben der Region.

Teningen zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Kaiserstuhls und umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, bietet der Ort ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ob Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, um die Schönheit der Region zu genießen.

Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Teningen hervorragend angebunden. Die Nähe zur Autobahn A5 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Freiburg und Karlsruhe. Über den öffentlichen Nahverkehr ist Teningen ebenfalls sehr gut angebunden, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Der Bahnhof Teningen-Mundingen bietet direkte Zugverbindungen in die Region.

Familien profitieren besonders von der hervorragenden Infrastruktur in Teningen. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten für Kinder und Jugendliche. Die Gemeinde ist zudem bekannt für ihr aktives Vereinsleben, das das soziale Miteinander stärkt und zahlreiche Möglichkeiten bietet, sich zu engagieren.

Für den täglichen Bedarf bietet Teningen eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Fachgeschäften. Wochenmärkte und lokale Bauernhöfe bieten frische, regionale Produkte an. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und gemütlichen Gasthäusern, in denen man die badische Küche und Gastfreundschaft genießen kann.

Kurzum: Teningen bietet eine hohe Lebensqualität in einer wunderschönen, naturnahen Umgebung, verbunden mit einer optimalen Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen!

Willkommen in dieser großzügigen Erdgeschosswohnung in Teningen, die durch ihre perfekte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den traumhaften Gartenbereich überzeugt. Auf ca. 142 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ein großzügiges Raumangebot, viel Licht und eine hohe Lebensqualität.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem offenen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer begeistern. Der großzügige Wohnbereich mit integriertem Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und geht nahtlos in die moderne Einbauküche über. Diese ist nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Highlight, das mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum überzeugt. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes, freies Raumgefühl – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten. Diese Südterrasse ist der perfekte Rückzugsort, um die warmen Sommertage zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem entspannten Abend unter freiem Himmel – der Garten mit Terrasse bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre.

Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgegenstände bietet. Das Badezimmer ist ein weiterer Höhepunkt der Wohnung: Es verfügt über ein Tageslichtfenster, eine großzügige Dusche sowie eine Badewanne, die Ihnen sowohl im Alltag als auch bei einem entspannenden Bad nach Feierabend Wohlfühlmomente garantiert. Zusätzlich befinden sich hier Waschmaschinenanschlüsse, die Ihnen maximalen Komfort bieten.

Mit insgesamt vier großzügigen Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie, Gäste oder auch ein Homeoffice. Jedes der Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und Größe, sodass hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geboten sind. Ein besonderes Highlight ist das separat gelegene Ankleidezimmer, das für noch mehr Komfort und zusätzlichen Stauraum sorgt – ein Traum für alle, die viel Wert auf Ordnung und eine durchdachte Aufbewahrung legen.

Die Wohnung ist zudem seniorengerecht und auf Barrierefreiheit ausgelegt – so wohnen Sie auch in späteren Jahren sicher und komfortabel.

Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum.

Diese Erdgeschosswohnung in Teningen bietet nicht nur moderne Ausstattung, großzügige Räume und einen eigenen Gartenbereich, sondern auch ein rundum komfortables Wohnerlebnis. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie – in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!