Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen und ländlichen Lage von St. Ingbert-Hassel, einer Mittelstadt mit rund 35.000 Einwohnern im Saarland. Das Stadtzentrum ist nur 3,5 km entfernt. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer Zugstation in 1,2 km, einer Bushaltestelle in ca. 100 m und einer Autobahnauffahrt in 1,3 km Entfernung.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.
Für die Gesundheit gibt es Allgemeinmedizin, Zahnarzt und eine Apotheke.

Im Auftrag unseres Kunden, bieten wir Ihnen ein gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus zum Kauf an.

Das Haus selbst ist gepflegt aber modernisierungabedürftig. Besonderheit bei dem Anwesen ist die hochwertig angelegte Gartenanlage mit Doppelgarage, Nebengebäuden (Poolhaus und Gartenhaus) sowie einem eingelassenen großen Außenschwimmbad. Dieses wurde in den vergangenen Jahren aus Altersgründen nicht mehr genutzt d. Professionell mit einer Stellage abgedeckt).

Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

KG: voll unterkellert, vornehmlich gefliest
EG: Tageslichtbad, Wohnküche zum offenen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum parkähnlichen Grundstück, Schlafzimmer

DG: Badezimmer, Flur, Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, weiteres Schlafzimmer, Wohnküche

Das Haus wurde als Zweigenerationenhaus genutzt, eine Nutzung als Einfamilienhaus oder ggf. Zweifamilienhaus ist möglich.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Die im Haus befindliche Ölheizung wurde 2013 erneuert. Der Großteil Elektroinstallation sowie der Schrank stammen aus 1989.

Die Dacheindeckung ist dem Baujahr entsprechend, eine nachträgliche Isolierung ist erfolgt.

Die isoliervglasten Alufenster stammen ca. von 1990, die Holz-Dachliegefenster im DG sollten zur Erneuerung mit eingeplant werden.

Insgesamt bietet das Anwesen viele Highlights und kann nach Modernisierung zu Ihrem neuen Traumhaus werden.

Zusammenfassung:

- Ein- bis Zweifamilienhaus
- eingelassener Außenpool
- Poolhaus (mit Fußbodenheizung)
- Gartenhaus
- moderne Doppelgarage (2013 gebaut)
- schön gestaltete Gartenanlage