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Objektnummer: FIO-10814196830 | SIP-ID: 3-16721

Halle mit Bürofläche

null - Halle in 74172 Neckarsulm mit 536m² mieten
Halle - Halle in 74172 Neckarsulm mit 536m² mieten
Halle - Halle in 74172 Neckarsulm mit 536m² mieten
Ausstellung/ Büro EG - Halle in 74172 Neckarsulm mit 536m² mieten
Nettokaltmiete

4.370 €

Gesamtfläche

536 m²

Herr Dietmar Muschel
Kreissparkasse Heilbronn
Herr Dietmar Muschel
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.370 €
Warmmiete
4.970 €
Nebenkosten
600 €
Mieterprovision
3 KM
Kaution
13.110 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im Gewerbegebiet " In der Au" von Obereisesheim, nur wenige Meter von der Brückenstraße nach Neckarsulm - AUDI, KS Kolbenschmidt etc. entfernt. Die Anschlussstelle der A6 Heilbronn-Untereisesheim ist in wenigen Minuten zu erreichen, die A81 erreichen Sie über das Weinsberger Kreuz. Guter Anschluss besteht auch an die B27 und B39.

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74172 Neckarsulm

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Teeküche
Hallenhöhe: 4.5
Hallenfläche ca. 259 m²
Bürofläche ca. 277 m²

Zur Vermietung steht diese ansprechende Gewerbeliegenschaft bestehend aus der idealen Kombination von Hallen-, Büro- und Ausstellungsfläche.

Die großzügig gestalteten, hellen und freundlichen Büro- und Ausstellungsflächen über 2 Etagen sind u.a. mit Holzdecken, umlaufenden Kabelkanälen, teilweise Fliesenboden und Teeküche ausgestattet.

Die angrenzende Halle hat ein Höhe von ca. 4,50 m Unterkante Binder und verfügt über 1 Rolltor.

Pkw-Stellplätze sind vorhanden.

Der Bezug ist nach Absprache möglich.

Objektdaten

PLZ
74172
Ort
Neckarsulm
Gesamtfläche
536 m²
Lagerfläche
259 m²
Bürofläche
277 m²
Anzahl Stellplätze
4
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
01.05.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
8,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
154,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
29.01.2025
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Herr Dietmar Muschel