Herbrechtingen, mit seinen rund 13.000 Einwohnern, liegt südlich im Landkreis Heidenheim. Eine hervorragende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. In Herbrechtingen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Allgemein- und Fachärzte, Kindergärten und Schulen u.v.m.

Zu den Bildungseinrichtungen gehören unter anderem die Grund- und Gemeinschaftsschule (Bibrisschule) und das Buigen-Gymnasium.

Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit dem Auto gelangen Sie bequem in die Heidenheimer Innenstadt. Die Nähe zur Autobahn A7 gewährleistet Autofahrer auch eine günstige Anbindung an das Autobahnnetz und diverse Buslinien verbinden die angrenzenden Gemeinden miteinander.

Herbrechtingen ist auch an die Bahnstecke Ulm - Aalen angeschlossen.

In wenigen Minuten erreichen Sie kleinere Ausflugsziele wie das Eselsburger Tal. Sämtliche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. 15 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Rewe, Lidl und Edeka.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnen, Bildung und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein attraktiver Ort für Familien und Paare, die eine gute Anbindung an Schulen und Geschäfte suchen.

Dieses attraktive Reiheneckhaus bietet Ihnen auf über 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, ist es perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen.

Das Highlight des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur schönen Terrasse sowie dem Garten bietet. Diese Außenfläche ist ein wahrer Rückzugsort, ideal für entspannte Abende im Freien, Grillpartys oder einfach zum Genießen der Natur. Der Garten bietet zudem genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die ihre grünen Daumen ausleben möchten.

Zusätzlich steht Ihnen ein Hobbyraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Atelier, Fitnessraum oder Spielzimmer. Der praktische Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal für die Unterbringung von Haushaltsgegenständen oder saisonalen Artikeln. Im Obergeschoss finden Sie einen Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken, sodass Sie sich nie um Parkplatzprobleme kümmern müssen. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohngegend bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dieses Reiheneckhaus ist ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und eine harmonische Nachbarschaft legen.

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