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Objektnummer: FIO-10814196120 | SIP-ID: UE 332

VERMIETETE WOHNUNG IN TOLLER LAGE

Wohn- und Essbereich  - Maisonette-Wohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 99m² kaufen
Wohn- und Essbereich  - Maisonette-Wohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 99m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 99m² kaufen
Schlafzimmer  - Maisonette-Wohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 99m² kaufen
Abstellraum / Ankleidezimmer  - Maisonette-Wohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 99m² kaufen
Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

99,9 m²

Zimmer

3

Adresse

88690 Uhldingen-Mühlhofen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts
Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Hausgeld
437 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.180 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee ist weithin als beliebter Ferienort bekannt, besonders durch die Wallfahrtskirche Birnau sowie die Pfahlbauten.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Uhldingen zu den Gemeinden mit den meisten Sonnenstunden deutschlandweit zählt.

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88690 Uhldingen-Mühlhofen

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Oberuhldingen.
Auf der ersten Wohnebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein großer, hell und offen gestalteter Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie die Küche.

Vom Flur gelangen Sie über eine Wendeltreppe in das Studio. Dieses ist hell und lichtdurchflutet und bietet aus den Dachfenstern einen schönen Blick über die Gemeinde.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgargenstellplatz sowie ein Aussenstellpatz.

Die Wohnung ist seit 2014 an zuverlässige und freundliche Mieter vermietet.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
88690
Ort
Uhldingen-Mühlhofen
Wohnfläche
99,89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
24.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

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Anbieterinformationen

Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem
Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch