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Objektnummer: FIO-10814193250 | SIP-ID: 4347JM

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Hauszugang - Etagenwohnung in 67480 Edenkoben mit 72m² kaufen
Hauszugang - Etagenwohnung in 67480 Edenkoben mit 72m² kaufen
Hausfront Strassenansicht - Etagenwohnung in 67480 Edenkoben mit 72m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 67480 Edenkoben mit 72m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 67480 Edenkoben mit 72m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

2

Herr Jürgen Maier
Herr Jürgen Maier
Sparkasse Südpfalz
Herr Jürgen Maier
Herr Jürgen Maier
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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67480 Edenkoben

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Edenkoben vereint modernes Wohnen mit einer idyllischen Umgebung und zentraler Lage. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort, Licht und eine ansprechende Raumaufteilung legen. Durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem charmanten Stadtzentrum von Edenkoben ist alles, was das Herz begehrt, nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der große Balkon der Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf den Schafsplatz und den Mühlbach.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung überzeugen! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und finden Sie heraus, ob dieses Schmuckstück in Edenkoben Ihr zukünftiges Zuhause werden könnte.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Offener Wohn-Ess-Bereich mit praktischer Küchennische
- Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Mühlbach
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Zusätzliches separates WC
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz und eigener Kellerraum inklusive

Objektdaten

PLZ
67480
Ort
Edenkoben
Etage
1
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
126,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900 Sanierung 2009
Ausstellungsdatum
27.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Herr Jürgen Maier
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