Navigation
Objektnummer: FIO-10814191100 | SIP-ID: 13034

Charmantes 2-Fam.-Haus - vielfältig nutzbar – sonniger Garten – Dachgeschoss derzeit vermietet

Ansicht - Zweifamilienhaus in 73035 Göppingen mit 204m² kaufen
Ansicht - Zweifamilienhaus in 73035 Göppingen mit 204m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 73035 Göppingen mit 204m² kaufen
Diele - Zweifamilienhaus in 73035 Göppingen mit 204m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 73035 Göppingen mit 204m² kaufen
Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

204 m²

Grundstücksfläche

952 m²

Herr Robert Kovacevic
Herr Robert Kovacevic
S-Immobilien Göppingen GmbH
Herr Robert Kovacevic
Herr Robert Kovacevic
S-Immobilien Göppingen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Diese Immobilie, mit ihrem natürlichen und sonnigen Garten, befindet sich in reizvoll gewachsenem Wohnumfeld und ermöglicht so ein anspruchsvolles Wohnen in beliebter Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegende Infrastruktur.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
73035 Göppingen

Objektbeschreibung

Dieses flexibel nutzbare, freundliche, helle Zweifamilienhaus ist ideal für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Konzept. Der teilweise baujahrtypische, jedoch sehr gepflegte und solide Ausstattungsstandard, vermittelt eine harmonische Wohnatmosphäre.

Die Grundrisse sind funktional und haben eine klare Gliederung (EG: 3,5 Zi. mit ca. 113 m² Wfl. / Dachgeschoss: 3,5 Zi. mit ca. 91 m² Wfl. / ein weiteres Zimmer im DG ist variabel nutzbar). Ein zu Wohnzwecken ausgestatteter Hobbyraum im UG ergänzt optimal die vorhandene Wohnfläche.

Die sonnigen Balkone sowie der pflegeleichte Garten sind ideal für Familien, die nach einem Außenbereich suchen, der sowohl Platz für Erholung als auch für Freizeitaktivitäten bietet.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gäste WC
Fenster: überwiegend Kunststoffisolierglas.

Bodenbeläge: Teppich-, Laminat-, PVC und Fliesenböden.

Wärmequelle: Gas-Zentralheizung (2003).

Ca. im Jahr 2006 wurde das Dach (mit Dämmung) neu eingedeckt.

2019: Garagenzufahrt erneuert und Garagenboden beschichtet.

Tageslichtbäder, separates WC, Doppelgarage im UG.

Objektdaten

PLZ
73035
Ort
Göppingen
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
952 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
EG: kurzfr. nutzbar / DG: vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
04.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei Interesse an dieser Immobilie (genaue Adressdaten, weitere Unterlagen) füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren SPAM-Ordner im E-Mail-Postfach.

Sobald Sie das Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Kaufinteressenten angenommen haben, erhalten Sie alle weiteren Information zur Immobilie automatisch von uns zur Verfügung gestellt.

Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das E-Mail-Kontaktformular zu gestalten.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

S-Immobilien Göppingen GmbH

Marktstr. 2, 73033 Göppingen
Herr Robert Kovacevic
Herr Robert Kovacevic