Die Gemeinde Marpingen verfügt über eine gut aufgestellte Infrastruktur.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Marpingen ist mit rund 4.900 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Marpingen. Hier befinden sich auch das Rathaus mit Sitz der Verwaltung, ein modernes Schulzentrum mit Grund-und Gesamtschule sowie eine Sporthalle.
Betriebe des Handwerks, des Einzelhandels und der Dienstleistungen prägen das Wirtschaftsleben der Gemeinde Marpingen.
Über die nur 7 km entfernte Bundesautobahn A1 sind die Zentren Saarbrücken und Trier bequem und schnell zu erreichen.

Diese attraktive Immobilie steht auf einem sehr gepflegten Grundstück in einer ruhigen und zentrale Lage von Marpingen.
Von hier aus erreichen Sie fußläufig Schulen, Ärzte, Banken, Geschäfte uvm.
Das Anwesen eignet sich für eine große Familie oder für mehrere Generationen.
Es begeistert durch seine großzügige Raumaufteilung und den sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Ebene:

- Das Erdgeschoss ist unterteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und einem Zugang auf die große Terrasse und in den Garten, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum.
-Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen eine Küche, ein Wohn-/ Esszimmer, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Balkon mit ca.18m² zur Verfügung.
-Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier steht Ihnen ein schöner und offener Wohn-/ Essbereich ebenfalls mit einem großen Balkon ( ca.18m² ), ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Küche und ein Schlafzimmer zur Verfügung.
Diverse Räume im Kellergeschoss bieten viel Stauraum.
Eine kleine Garage gehört ebenfalls um Haus.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Panoramablick

-Gasheizung erneuert 2013
-Fenster teilweise erneuert
-Bad EG / DG ca.2000
-Bad OG 1955
-Elektro erneuert Ende 1990
-Erweiterung DG / Balkone / Terrassen 1998
-Anstrich Fassade 2023
-Garagentor erneuert

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