Bexbach liegt im Saarpfalz-Kreis zwischen den beiden Kreisstädten Homburg und Neunkirchen und etwa 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Der Stadtteil Niederbexbach liegt westlich Richtung Neunkirchen (ca. 9 km). Niederbexbach ist besonders idyllisch mit dem Dorfbrunnen und dem Dorfkern mit der protestantische Jakobuskirche. Das Naturschutzgebiet Kühnbruch erstreckt sich auf 29 Hektar zwischen Altstadt und Niederbexbach. Das Haus steht in einer Seitenstraße und ein Kindergarten für die Kleinen ist fußläufig erreichbar.

Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Niederbexbach

Suchen Sie eine geräumige Immobilie mit viel Potential und Charme? Dann ist dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1968 in Niederbexbach genau das Richtige für Sie!

Das ursprünglich Ende der 60ziger Jahre errichtete Wohnhaus wurde Anfang der 90ziger Jahre um ein weiteres Geschoss aufgestockt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilen sich insgesamt acht Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack einrichten.

Im Erdgeschoss finden Sie 5 Zimmer, Küche und Bad. Über den Windfang betreten Sie den Flur mit der Treppe nach oben und in den Keller. Im EG befinden sich neben dem geräumigen Wohnbereich, ein Esszimmer sowie die Küche. Zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeitsbereich und das Badezimmer runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche und ein helles Wannen - und Duschbad. Der geräumige Wohnbereich bietet Potentials für mind. 2 getrennte Zimmer. Dieses Geschoss wurde erst in den Anfang 90 errichtet und ausgebaut.

Das Haus ist umgeben von Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur genießen.

Trotz der ländlichen Lage sind Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto in der Stadtmitte und profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und präsentiert sich überwiegend gepflegt, jedoch mit Modernisierungsbedarf. Allerdings bietet dies auch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu sanieren und zu modernisieren.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

2 Bäder
2 Küchen
Parkett und Laminatböden
Garten
neuwertige Gaszentralhzg.