Das Anwesen auf der Pachtener Heide befindet sich in gefragter und bevorzugter Wohnlage von Dillingen. Das Dillinger Zentrum mit seiner Fußgängerzone und seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken und Arztpraxen sind nah und gut erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Dillingen ebenfalls direkt vor Ort.
Die Lage gewährleistet darüber hinaus eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Straßennetz. Der nah gelegene Dillinger Bahnhof bietet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen und über die A8 und die A620 kann Saarbrücken in ca. 30 Autominuten erreicht werden.

Das gepflegte Zweifamilienhaus in ausgesprochen guter Wohnlage, wurde 1973 auf einem 644 m² großen Areal errichtet. Das Anwesen gliedert sich in zwei helle, abgeschlossene Wohneinheiten, ist voll unterkellert und verfügt neben einem Garten sowohl über eine Doppel- als auch über eine Einzelgarage. Das Erdgeschoss setzt sich aus dem offenen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und von hier zum Garten, der Küche, zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer zusammen.
Das Obergeschoss besteht aus Wohn-Esszimmer, der Küche, zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Wohnzimmer wird um einen zum Garten hin ausgerichteten Balkon ergänzt.
Beheizt wird das Anwesen mittels Gasetagenheizungen. In 2023 wurden teilweise die Fenster und im Jahr 2021 die Bodenbeläge im Obergeschoss erneuert sowie im Jahr 2013 die Außenfassade neu gestrichen. Das Obergeschoss ist zurzeit langfristig vermietet, das Erdgeschoss sofort frei und beziehbar.