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Objektnummer: FIO-10814183350 | SIP-ID: 4917

Hier lässt es sich leben! Neuwertige, vermietete Wohnung.

Hausansicht - Etagenwohnung in 55246 Mainz-Kostheim mit 76m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

2

Adresse

55246 Mainz-Kostheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Carsten Spieß
Herr Carsten Spieß
Rheinhessen Sparkasse
Herr Carsten Spieß
Herr Carsten Spieß
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
245 €
Kaufpreis pro m²
3.881,58 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dort, wo der Main in den Rhein mündet, wächst an den Hängen der zweitältesten Weinbaugemeinde im Rheingau nicht nur ein hervorragender Wein, auch die Menschen lieben diesen Ort mit seiner Lebensart und -freude.

Ob Sport in Vereinen oder Erholung pur, Möglichkeiten zur Betätigung sind ausreichend vorhanden. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue mit seinem großflächigen Freibad bietet im Sommer nicht nur einen herrlichen Blick über den Rhein nach Mainz, die naturbelassene Insel lädt auch zu erholsamen Spaziergängen ein.

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55246 Mainz-Kostheim

Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in Mainz-Kostheim mit dieser modernen Etagenwohnung, die im Jahr 2004 in massiver Bauart errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 76 m² erstreckt sich über zwei Zimmer und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einem Topzustand.

Diese attraktive Immobilie ist derzeit vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Im Inneren erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein Maximum an Wohnkomfort bietet. Die zwei Zimmer sind ideal geeignet für Singles, Paare oder als Wohnung für Pendler, die eine komfortable Unterkunft in der Nähe der Stadt suchen.

Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und sorgt für einen hohen Wohnstandard.

Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz. Genießen Sie die Vorzüge dieses topgepflegten Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
55246
Ort
Mainz-Kostheim
Etage
1
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
25.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz
Herr Carsten Spieß
Herr Carsten Spieß