Objektnummer: FIO-10814183160 | SIP-ID: 118-00828
Gemütliches Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage





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Kaufpreis
275.000 €
Wohnfläche
152,2 m²
Grundstücksfläche
573 m²
Adresse
72175 Dornhan

Herr Thomas Pingel
LBS Immobilien GmbH Südwest
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
72175 Dornhan
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Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Dornhan.
Es wurde 1959 massiv erbaut und 1975 mit einem Anbau erweitert. 1998 wurden die Fenster durch zweifach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ersetzt und die Elektrik sowie die Leitungssysteme überarbeitet. Das Dach wurde 1999 neu eingedeckt und im Jahr 2000 die Ölheizung erneuert sowie 2015 der Brenner getauscht. 2007 wurde eine thermische Solaranlage mit einem 300 Liter Pufferspeicher installiert.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m², die sich auf zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad aufteilt. Das Bad im EG wurde renoviert und verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Im DG-Bad gibt es eine Badewanne und ein Waschbecken. Die Toiletten sind in beiden Wohnungen separat.
Das Haus ist vollständig unterkellert. In diesem Bereich findet man zwei Kellerräume, einen Abstellraum, einen Geräteraum, die Waschküche sowie den Heizraum und das Öllager.
Komplettiert wird dieses interessante Immobilienangebot mit einer Garage und einem Anbau für Gartengeräte.
Insgesamt befindet das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist aktuell nicht bewohnt und kann somit kurzfristig genutzt werden.
Es wurde 1959 massiv erbaut und 1975 mit einem Anbau erweitert. 1998 wurden die Fenster durch zweifach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ersetzt und die Elektrik sowie die Leitungssysteme überarbeitet. Das Dach wurde 1999 neu eingedeckt und im Jahr 2000 die Ölheizung erneuert sowie 2015 der Brenner getauscht. 2007 wurde eine thermische Solaranlage mit einem 300 Liter Pufferspeicher installiert.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m², die sich auf zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad aufteilt. Das Bad im EG wurde renoviert und verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Im DG-Bad gibt es eine Badewanne und ein Waschbecken. Die Toiletten sind in beiden Wohnungen separat.
Das Haus ist vollständig unterkellert. In diesem Bereich findet man zwei Kellerräume, einen Abstellraum, einen Geräteraum, die Waschküche sowie den Heizraum und das Öllager.
Komplettiert wird dieses interessante Immobilienangebot mit einer Garage und einem Anbau für Gartengeräte.
Insgesamt befindet das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist aktuell nicht bewohnt und kann somit kurzfristig genutzt werden.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Südwest
Hochbrücktorstraße 9, 78628 Rottweil

Herr Thomas Pingel
+49 741 8000+49 1520 3181666