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Objektnummer: FIO-10814181740 | SIP-ID: 7547

Familien(t)raum in Sindelfingen: 4,5 Zimmer mit Balkon, Garage & Stellplatz!

Küche - Etagenwohnung in 71065 Sindelfingen mit 105m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 71065 Sindelfingen mit 105m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 71065 Sindelfingen mit 105m² kaufen
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Balkon - Etagenwohnung in 71065 Sindelfingen mit 105m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

4,5

Adresse

71065 Sindelfingen

Herr Jan Gröne
Herr Jan Gröne
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Hausgeld
461 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71065 Sindelfingen
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Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B464 (Renningen - Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet.

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71065 Sindelfingen

Objektbeschreibung

Ihr neues Familienzuhause wartet in Sindelfingen-Viehweide!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet alles, was sich Familien wünschen – viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 (ohne Aufzug) und ist sofort bezugsfrei!

Ihre Highlights auf einen Blick:
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Glasfaseranschluss und Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon
- Zwei gleich große Kinderzimmer mit Laminatboden (2017)
- Geräumiges Elternschlafzimmer mit viel Platz für Stauraum, ebenfalls mit Laminat (2017)
- Separate, moderne Küche mit Essbereich und pflegeleichtem Vinylboden (2017)
- Praktische Raumaufteilung: separates WC und Badezimmer
- Flur mit strapazierfähigem Vinylboden (2017)
- Neue Zentralheizung im Haus (2020)

Mehr als nur vier Wände:
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihren Zustand, sondern auch durch ihre familienfreundliche Lage: Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Breuningerland), Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur legen!

Das gehört dazu:
- Tiefgaragenbox inklusive
- Außenstellplatz inklusive
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum

Einziehen, wohlfühlen und das Familienleben genießen – diese Wohnung ist sofort verfügbar und freut sich auf neue Bewohner.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Öl, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- Parkett, Vinyl & Fliesen
- Einbauküche
- Blockheizkraftwerk

Objektdaten

PLZ
71065
Ort
Sindelfingen
Etage
3
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Sofort!

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
14.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Blockheizkraftwerk

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Marktplatz 15, 71063 Sindelfingen
Herr Jan Gröne
Herr Jan Gröne