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Objektnummer: FIO-10814181090 | SIP-ID: 11448

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bretten-Büchig!

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 75015 Bretten mit 149m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 75015 Bretten mit 149m² kaufen
Rückansicht und Garagen - Einfamilienhaus in 75015 Bretten mit 149m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 75015 Bretten mit 149m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 75015 Bretten mit 149m² kaufen
Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

149,2 m²

Grundstücksfläche

1293 m²

Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in Ortsrandlage von Büchig.
Büchig ist einer von neun Stadtteilen der großen Kreisstadt Bretten und ist eher ländlich geprägt.
Es gibt eine Busverbindung nach Bretten, von dort gehen Busse und Bahnen in die nahe und weitere Umgebung.
In Büchig findet man einen Kindergarten und diverse Vereine.
Für den täglichen Bedarf ist ein Bäcker und Lebensmittelautomaten vorhanden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
75015 Bretten

Objektbeschreibung

Dieses, im Jahre 1967, erbaute Einfamilienhaus befindet sich am Ortsausgang von Bretten-Büchig auf einem ca. 1293 m² großen Grundstück.
Das Haus bietet in einer ruhigen Lage das Potential für Ihr neues Familienheim.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche, Terrasse, Gäste-/Arbeitszimmer, Gäste-WC
DG: Vier Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

- Wohnfläche: ca. 149 m²
- Grundstücksgröße: 1293 m²
- Garagenanbau mit drei Garagen im rückwärtigen Bereich
- großer Garten
- vollunterkellert

Mit einigen Sanierungsmaßnahmen können Sie hier Ihren Traum vom ruhigen Wohnen im Grünen verwirklichen.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
75015
Ort
Bretten
Wohnfläche
149,17 m²
Grundstücksfläche
1293 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
413,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
25.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
413,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

Engelsberg 6-8, 75015 Bretten
Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold