Bad Dürrheim, eine idyllische Kleinstadt mit rund 13.000 Einwohnern, liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg auf der Hochebene der Baar. Die Immobilie, eine Dachgeschosswohnung, befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 600 m südwestlich des Stadtzentrums. Die Stadt ist stolz auf ihr höchstgelegenes Solebad Europas mit 733 m ü. NN, das sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof, VS-Zollhaus, ist nur 3,0 km entfernt, und mit dem Auto sind Sie in weniger als 15 Minuten dort. Eine Bushaltestelle namens "Scheffelstraße I" finden Sie nur 700 m entfernt, und die Autobahnauffahrt Donaueschingen A 864 erreichen Sie ebenfalls nach 3,1 km.

Die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe umfassen Supermärkte wie Nahkauf, CAP-Markt und Kaufland, sowie eine Bäckerei (Kutmühle Bad Dürrheim Friedrichstraße) und Drogeriemärkte (dm und Müller). Für umfangreichere Einkäufe oder Baumaterialien stehen Ihnen das Einkaufszentrum E-Center und Rau Landtechnik GmbH zur Verfügung, jeweils in der Nähe.

Für Familien ist die Bildungssituation hervorragend. Es gibt eine Schule, eine Hauptschule und eine Realschule in der Nähe, und für die Kleinsten stehen zwei Kindergärten zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken, alle in unmittelbarer Nähe.

Die kulinarische Landschaft von Bad Dürrheim ist vielfältig und bietet eine Reihe von Restaurants.

Für Freizeitaktivitäten gibt es ein breites Angebot in Bad Dürrheim. Ein Wasserpark, eine Galerie und ein Museum liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für Sportbegeisterte gibt es Salinensporthalle, Academy of Budo Arts und Solemar in der Nähe, sowie Fitnessstudios wie Clever fit, Fitness im Solemar und Fitness VS in der Umgebung.

Zur Naherholung laden die Parks Hindenburgpark, Garten Kneipp-Gärten und Garten Partnergärten zu ausgedehnten Spaziergängen ein, die Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen können.

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Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 3 Einheiten. Die Dachgeschosswohnung in Bad Dürrheim ist eine hervorragende Wahl von Single bis zu einer kleinen Familie, die eine ruhige Umgebung, eine gute Verkehrsanbindung, eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot suchen.

Die Wohnung verfügt über ein pfiffiges Raumkonzept. Der Grundriss ist praktisch und optimal gestaltet.
Neben einem freundlichen, hellen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia und einem Balkon, sind 2 weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche vorhanden.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum und eine Garage. Ein Aufzug befindet sich nicht im Haus.
Die Wohnung ist bereits frei und könnte kurzfristig bezogen werden.
Die Wohnung wurde kontinuierlich renoviert und zeigt sich ein einem guten Zustand.

Mit Ihren individuellen Ideen, Wünschen und Vorstellungen lässt sich hier ein gemütliches und modernes Zuhause gestalten.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung auch persönlich.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden