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Objektnummer: FIO-10814179090 | SIP-ID: IC79349

Viel Platz für Ihre Familie - mit Burgblick

Außenansicht - Einfamilienhaus in 72379 Hechingen mit 260m² kaufen
Blick von der Terrasse - Einfamilienhaus in 72379 Hechingen mit 260m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 72379 Hechingen mit 260m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 72379 Hechingen mit 260m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 72379 Hechingen mit 260m² kaufen
Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

1866 m²

Herr Jürgen Staib
Herr Jürgen Staib
Sparkasse Zollernalb
Herr Jürgen Staib
Herr Jürgen Staib
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Entdecken Sie dieses traumhafte Wohnhaus in einem Teilort der Stadt Hechingen. Alle wichtigen Ziele wie ein Drogeriemarkt, ein Baumarkt sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind durch die unmittelbare Nähe zu Hechingen bequem zu erreichen. Entdecken Sie Hechingen, das Mittelzentrum der Region Neckar-Alb, und lassen Sie sich von dieser attraktiven Lage begeistern.

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72379 Hechingen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus im ruhig gelegenen Stadtteil Sickingen bei Hechingen bietet auf drei Etagen und einem großen, ebenen Grundstück viel Platz für Ihre Familie und Hobbys. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen offenen Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit separatem Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet mit zwei sehr geräumigen Kinderzimmern, einem Gästezimmer, einer Küche und einem Bad genügend Platz für eine Familie. Im Untergeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, welche genügend Raum für eine freie Entfaltung bieten. Ein Zugang zur uneinsichtigen Terrasse und ein weitläufiger Garten runden das einmalige Angebot ab. Zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Das Gebäude wurde im Jahr 1993 großteils saniert. In diesem Zuge wurden die Elektrik und Fenster weitestgehend erneuert sowie die Heizungsanlage eingebaut.
Das Objekt steht frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Nutzen Sie die einmalige Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72379
Ort
Hechingen
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
1866 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
05.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Jürgen Staib
Herr Jürgen Staib