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Objektnummer: FIO-10814178830 | SIP-ID: 12405

Naturnahes Wohnen mit ausgebauter Scheune

Ansicht - Reihenmittelhaus in 55595 Winterbach mit 100m² kaufen
Scheune - Reihenmittelhaus in 55595 Winterbach mit 100m² kaufen
Rückansicht Scheune - Reihenmittelhaus in 55595 Winterbach mit 100m² kaufen
Wohn-Essbereich - Reihenmittelhaus in 55595 Winterbach mit 100m² kaufen
Arbeiten o. Ankleide - Reihenmittelhaus in 55595 Winterbach mit 100m² kaufen
Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

1042 m²

Frau Rebeca Espenschied
Frau Rebeca Espenschied
Sparkasse Rhein-Nahe
Frau Rebeca Espenschied
Frau Rebeca Espenschied
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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55595 Winterbach

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Umgeben von der Natur, lädt es zum Entspannen ein und bietet ebenso Raum für kreative Entfaltung.

Das Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit anschließender Küche sowie das 2016 erneuerte Bad.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, und das Dachgeschoss wurde zu einem hellen Studio ausgebaut.

Im Jahr 1993 wurden das Dach, die Fenster, die Elektrik und die Sanitäranlagen erneuert.

Die teilweise ausgebaute Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie weiteres Ausbaupotential. Neben der Scheune befindet sich ein Brunnen.
Der Garten mit eigenem Bachlauf ist ideal für Hobbygärtner oder Naturliebhaber.

Ein Glasfaser-Anschluss ist bereits vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen über die Ortgemeinde finden Sie unter www.winterbachsoonwald.de

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- Scheune

Objektdaten

PLZ
55595
Ort
Winterbach
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1042 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
23.02.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
298,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Frau Rebeca Espenschied
Frau Rebeca Espenschied