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Objektnummer: FIO-10814178320 | SIP-ID: 7521

Charmante Maisonette Wohnung in Gärtringen

Ihr neues Zuhause - Maisonette-Wohnung in 71116 Gärtringen mit 70m² kaufen
Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 71116 Gärtringen mit 70m² kaufen
Essbereich - Maisonette-Wohnung in 71116 Gärtringen mit 70m² kaufen
Wohnen Essen - Maisonette-Wohnung in 71116 Gärtringen mit 70m² kaufen
Einbauschränke - Maisonette-Wohnung in 71116 Gärtringen mit 70m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2,5

Adresse

71116 Gärtringen

Frau Katja Mayer
Frau Katja Mayer
Kreissparkasse Böblingen
Frau Katja Mayer
Frau Katja Mayer
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
313 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71116 Gärtringen
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Gärtringen ist eine erfolgreiche, liebenswerte Kommune im Herzen des Landkreises Böblingen.

Attraktive Wohngebiete mit zahlreichen Naherholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen, wie dem Gärtringer Freibad, tragen genauso zu einer hohen Lebensqualität bei, wie das reichhaltige Kultur- und Sportangebot. Die Nahversorgung mit Einzelhandel und Lebensmitteln aber auch das medizinische Angebot mit zahlreichen Ärzten und Fachärzten sind für eine knapp 13.000 Einwohner Kommune hervorragend.

Gärtringen verfügt über eine ideale Verkehrserschließung mit direkten Anschlüssen an die Autobahn A81 Stuttgart – Singen – Bodensee und die S-Bahn Linie S1 Stuttgart – Böblingen – Herrenberg.

Die Landeshauptstadt Stuttgart, Flughafen und Messe sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Das Wirtschaftszentrum Sindelfingen-Böblingen mit Weltkonzernen wie Daimler, HP und IBM liegt praktisch vor der Haustüre.

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71116 Gärtringen

Objektbeschreibung

Diese schöne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7 -Familienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Gärtringen.

Durch den großzügigen Dielenbereich kommen Sie in Ihr neues Zuhause oder das Zuhause Ihres Mieters. Der tolle Wohn-und Essbereich ist mit ca. 29 qm das Herzstück der Wohnung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der stillvolle Parkettboden.

Ihre freie Zeit können Sie auf Ihrem renovierten West-Balkon genießen. Hier strahlt ab Mittags die Sonne für Sie.

In einem separatem Raum befindet sich Ihre zeitlose Küche. Hier haben Sie genügend Platz. Im Erdgeschoßbereich befindet sich noch die Gäste-Toilette. Über eine stillvolle Wendeltreppe kommen Sie in Ihren privaten Bereich. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne ist ein weiteres Highlight. Auf der Galerie haben Sie weitere Staufläche.

In Ihrem großzügigen Schlafzimmer werden Sie sich wohlfühlen. Auch die tollen Einbauschränke runden dieses tolle Angebot ab.

Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerraum gehört auch zu der Wohnung. Ein toller Hausmeisterservice ist eine weitere Kaufentscheidung.

Freuen Sie sich auf diese schöne und charmante Wohnung. Diese Wohnung ist auch eine interessante Kapitalanlage. Einziehen und Wohlfühlen.

Ihr Auto parken Sie auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
-Tageslichtbad
-Einbauküche
-Gasheizung (2013)
-neue Markise
-Einbauschränke Schlafzimmer
-Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
71116
Ort
Gärtringen
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
15.10.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
23.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Hauptstraße 13 - 15, 71116 Gärtringen
Frau Katja Mayer
Frau Katja Mayer
+49 7031 771929