Diese wunderschöne 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 erbauten KfW 55 Wohnhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 94 Quadratmetern.

**Highlights der Wohnung:**

- **Offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich:**
Genießen Sie die lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

- **Modernes Tageslichtbad:**
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche, die Ihnen höchsten Komfort bieten.

- **Separates Gäste-WC:**
Ein zusätzliches WC sorgt für mehr Bequemlichkeit.

- **Zwei weitere Zimmer:**
Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

- **Abstellraum:** Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

- **Große überdachte Terrasse:**
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

**Ausstattung:**

- **Fußbodenheizung:**
In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.

- **Pelletheizung:**
Nachhaltiges und effizientes Heizen durch eine moderne Pelletheizung.

- **Aufzug:**
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.

- **Tiefgaragenstellplatz:**
Ihr Fahrzeug findet seinen Platz sicher in der Tiefgarage.

-**Keller:**
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Raum für Ihre Habseligkeiten.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese moderne 3,5-Zimmerwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein behagliches Zuhause.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sondernutzungsrecht Gartenanteil

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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