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Objektnummer: FIO-10814176470 | SIP-ID: 16657

Schöne Wohnung mit Klimaanlage in zentraler Lage in Obersulm

null - Dachgeschosswohnung in 74182 Obersulm mit 87m² kaufen
Ausblick von der Dachloggia - Dachgeschosswohnung in 74182 Obersulm mit 87m² kaufen
Dachloggia - Dachgeschosswohnung in 74182 Obersulm mit 87m² kaufen
Wohn- /Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 74182 Obersulm mit 87m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 74182 Obersulm mit 87m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

4

Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn
Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
400 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden.

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74182 Obersulm

Objektbeschreibung

Gut geschnittene Wohnung im Dachgeschoss in Obersulm-Willsbach.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur/Eingangsbereich, zwei Kinderzimmer, Gäste-WC, innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Dachloggia und Eltern-Schlafzimmer.
Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Keller im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage im Innenhof.
Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klimaanlage
- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Objektdaten

PLZ
74182
Ort
Obersulm
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
25.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry