Die Lage:
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss dieses im Jahre 1999 massiv erbauten 9-Parteien-Hauses, im ruhig und dennoch zentral gelegenen Horressen, einem Stadtteil der Kreisstadt Montabaur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Geschäfte aller Art bieten sich Ihnen direkt in Montabaur, das von diesem Wohnstandort aus nur einen Steinwurf entfernt liegt. Generell besteht sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten, unter anderem auch durch die schnell zu erreichende Autobahnauffahrt auf die A3 (Köln - Frankfurt/Main).

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Einbauküche

Die Wohnung:
Diese helle und gemütliche ca. 53 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und nach Betreten des Dielen- u. Eingangsbereiches finden Sie gleich einen offen und einladend gestalteten Wohn- u. Küchenbereich vor. Von hier aus betreten Sie auch den zur Wohnung gehörenden Sonnenbalkon, der zu gemütlichen Feierabenden einlädt. Weiterhin gelangen Sie vom Wohn- u. Küchenbereich in gleich zwei weitere separate Zimmer. Ein kleiner praktischer Abstellraum, zum Stauen und Unterbringen von alltäglichen Dingen, sowie ein modernes Duschbad runden die Räumlichkeiten dieses Wohnungsangebotes ab.

Die Ausstattung:
Alle Fenster der Wohnung sind selbstverständlich doppeltverglast und bei den Türen handelt es sich um massive Holztüren. An Fußbodenbelägen finden Sie neben Fliesen pflegeleichtes Laminat vor. Mitverkauft und bereits im Kaufpreis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche. Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an der Waschküche im Untergeschoss des Gebäudes. Das monatliche Hausgeld, inklusive Heizung und Warmwasser, beträgt ca. 270,-- EUR. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbewohnen oder aber auch für Kapitalanleger.

Sonstiges:
Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns über das jeweilige Immobilienportal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Telefonnummer, zukommen lassen.
Im Web-Exposè erhalten Sie dann zudem einen Link und hier werden Ihnen weitere Informationen, wie beispielsweise Grundrisse und Energieausweis, zur Verfügung gestellt.
Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir zudem um Vorlage eines Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweises.