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Objektnummer: FIO-10814175230 | SIP-ID: S/7803

Mitten im Zentrum!

Ansicht von der Straße - Doppelhaushälfte in 75323 Bad Wildbad mit 97m² kaufen
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 75323 Bad Wildbad mit 97m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 75323 Bad Wildbad mit 97m² kaufen
EG - Zimmer ... - Doppelhaushälfte in 75323 Bad Wildbad mit 97m² kaufen
... zur Straßenseite - Doppelhaushälfte in 75323 Bad Wildbad mit 97m² kaufen
Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

48 m²

Adresse

75323 Bad Wildbad

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bad Wildbad ist ein Heilbad (Staatsbad) im Schwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Bädern sowie der S-Bahn in Richtung Pforzheim/Karlsruhe. Schon die württembergischen Könige suchten die Thermen in Wildbad zur Erholung, Entspannung und Heilung auf.

Das Haus liegt in zentraler Stadtlage. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Schule, Kindergarten, Ärzte und Stadtbahnanschluss sehr gut zu Fuß zu erreichen.

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75323 Bad Wildbad

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Stadtlage in Bad Wildbad. Alle Besorgungen können gut zu Fuß erledigt werden. Das Haus wurde in ca. 1968 neu aufgebaut und zuletzt in ca. 2010 renoviert.

Es ist voll unterkellert mit Heizraum/Waschküche und zwei Kellerräumen (jeweils mit Ausgängen ins Freie).

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, das Duschbad, sowie ein WC.

Im 1. Obergeschoss sind das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche sowie ein weiteres WC. Im 2. Obergeschoss sind, mit der gleichen Raumaufteilung, zwei Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC.

Weitere Abstellmöglichkeit bietet der verschalte und isolierte Dachboden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- Duschbad
- Bad mit Badewanne und Dusche
- ältere Einbauküche
- voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung
- letzte Modernisierung ca. 2010 (inkl. Heizung und Außendämmung)

Objektdaten

PLZ
75323
Ort
Bad Wildbad
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
295,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
12.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
295 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Reimund Ruff
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