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Objektnummer: FIO-10814174650 | SIP-ID: S/7799

Top moderne Penthouse-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug!

DG Penthouse mit Balkon - Penthouse-Wohnung in 75417 Mühlacker, Enzberg mit 148m² kaufen
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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

148,3 m²

Zimmer

5

Adresse

75417 Mühlacker, Enzberg

Herr Stefan Lotz
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,89
Mieteinnahmen soll
19.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
75417 Mühlacker, Enzberg
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mühlacker-Enzberg, in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Geschäften, einem großen Supermarkt und vor allem nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Enzberg verfügt über eine gute S-Bahnanbindung in Richtung Stuttgart-Ludwigsburg und Pforzheim-Karlsruhe.

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75417 Mühlacker, Enzberg

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit zentraler Lage.

1999 in solider und massiver Bauweise erstellt, bietet das Haus eine Tiefgarage, worin 3 Stellplätze zur Wohnung gehören und ein Personenaufzug.
Auch in der Maisonette-Wohnung ist eine zusätzlicher Treppenlift eingebaut. Somit ist diese Wohnung gerade auch für Menschen mit Bewegungseinschränkungen ideal.

Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss, auf dieser Etage stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, eine geräumige Küche und der herrlich große und freundliche Wohn-/Essbereich zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer haben Sie den direkten Zugang zum Balkon auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss steht Ihnen ein zweiter großer Balkon zur Verfügung. Das Dachgeschoss (auch mit einem Treppenlift erreichbar) ist derzeit in ein Loft mit zwei getrennten Räumen aufgeteilt, kann aber jederzeit verändert werden.

Entdecken Sie mit mir diese besondere Wohnung, die nicht nur für Menschen mit Bewegungseinschränkungen viele Vorteile bietet.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
- zentrale Lage - Bahnhofsnähe
- Penthouse- Maisonette
- Personenaufzug im Haus - bis zur Tiefgarage
- 5 Zimmer - 4 mögliche Schlaf-/Gäste-/Homeoffice-Zimmer
- 2 moderne Tageslicht-Bäder (2014 neu)
- 2 Balkone
- 3 TG-Stellplätze
- 2 Kellerräume
- Gas-Zentral-Fußbodenheizung
- Fahrradkeller
- Waschküche oder Waschmaschine im Bad

Objektdaten

PLZ
75417
Ort
Mühlacker, Enzberg
Wohnfläche
148,34 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
21 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
25.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Bahnhofstr. 8-10, 75417 Mühlacker
Herr Stefan Lotz
Herr Stefan Lotz
07231 99-2900