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Objektnummer: FIO-10814173970 | SIP-ID: 4897

Schöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Feldrandlage

Seitenansicht Gebäude - Dachgeschosswohnung in 55218 Ingelheim mit 73m² kaufen
Bad - Dachgeschosswohnung in 55218 Ingelheim mit 73m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 55218 Ingelheim mit 73m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 55218 Ingelheim mit 73m² kaufen
Eingang zum Wohn-/Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 55218 Ingelheim mit 73m² kaufen
Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

2

Herr Stephan Sehne
Herr Stephan Sehne
Rheinhessen Sparkasse
Herr Stephan Sehne
Herr Stephan Sehne
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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55218 Ingelheim

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine schöne, gepflegte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung.
Sie befindet sich in einem 1999 erbauten, architektonisch sehr ansprechenden, 6-Parteien Mehrfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage am östlichen Ende von Ingelheim am Rhein.

Die Wohnfläche von ca.73 m² verteilt sich auf 2-Zimmer, Küche und Bad. Zum Entspannen und Sonne tanken steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung.
Von der sehr gepflegten Wohnung haben Sie einen tollen Fernblick in die Weinberge der Umgebung.

Durch einbringen einer zusätzlichen Trennwand kann die Wohnung, wie ursprünglich vom Architekt geplant, auch zu einer 3-Zimmer Wohnung umgewandelt werden.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Als Bodenbelag sind Teppichböden und Fliesen verlegt.
Durch bodentiefe Fenster hat die Wohnung einen großzügigen Lichteinfall.

Zu der Ausstattung der Wohnung gehört noch eine Einbauküche, ein Abstellraum im Keller und eine Garage mit elektrischem Tor für Ihren PKW.

Haben wir Ihr Interesse erweckt dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienmakler Stephan Sehne unter der Telefonnummer 0176-11185149.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
55218
Ort
Ingelheim
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
23.02.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz
Herr Stephan Sehne
Herr Stephan Sehne