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Objektnummer: FIO-10814173740 | SIP-ID: 08498

Schönes Einfamilienhaus in Überherrn-Berus!

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 66802 Überherrn mit 160m² kaufen
Wohnzimmer  - Reihenmittelhaus in 66802 Überherrn mit 160m² kaufen
Wohn-Esszimmer  - Reihenmittelhaus in 66802 Überherrn mit 160m² kaufen
Esszimmer  - Reihenmittelhaus in 66802 Überherrn mit 160m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 66802 Überherrn mit 160m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

181 m²

Herr Markus Armentrout
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Markus Armentrout
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Berus ist ein Ortsteil der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis. Der Ortskern liegt auf der Höhe des Saargaus in der Nähe der französischen Grenze zu Lothringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort.

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66802 Überherrn

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Überherrn-Berus im historischen Ortskern. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Holzofen, Balkon und eine angrenzende Küche im Landhausstil. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen großen Abstellraum mit WC und einen schönen Innenhof für gemütliche Abende.
Das Obergeschoss verfügt neben drei Schlafzimmern auch über ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche.
Zahlreiche Renovierungen wie das Dach, die Elektrik, die Heizung, teilweise die Fenster und die Decken zum OG wurden 2017 erneuert.
Mit kleinen Renovierungen nach dem eigenen Geschmack können Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66802
Ort
Überherrn
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
181 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1947
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1947
Ausstellungsdatum
22.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Markus Armentrout