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Objektnummer: FIO-10814173280 | SIP-ID: IC79343

Gemütliches Reihenhaus in Albstadt-Ebingen

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 72458 Albstadt mit 95m² kaufen
Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 72458 Albstadt mit 95m² kaufen
Wohnzimmer EG - Reihenmittelhaus in 72458 Albstadt mit 95m² kaufen
Küche EG - Reihenmittelhaus in 72458 Albstadt mit 95m² kaufen
Küche EG - Reihenmittelhaus in 72458 Albstadt mit 95m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

149 m²

Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

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72458 Albstadt

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in sehr beliebter Wohnlage in der Ebinger Weststadt.

Es bietet Ihnen im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss sind ein Kinderzimmer, ein WC und ein Bühnenraum, der leicht zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden kann, vorhanden.

Mehrere Kellerräume im Untergeschoss, eine Garage und ein kleiner Garten vervollständigen dieses Angebot.

Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und eine Ölzentralheizung.

Das Objekt steht leer und kann sofort übernommen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtiungstermin! Es lohnt sich!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72458
Ort
Albstadt
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
149 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
11 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
12.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm