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Objektnummer: FIO-10814172210 | SIP-ID: IC79328

Modernisiertes Wohnhaus mit ELW

Rücksansicht mit Garten - Zweifamilienhaus in 72459 Albstadt mit 200m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 72459 Albstadt mit 200m² kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 72459 Albstadt mit 200m² kaufen
Kinderzimmer EG - Zweifamilienhaus in 72459 Albstadt mit 200m² kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 72459 Albstadt mit 200m² kaufen
Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

639 m²

Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

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72459 Albstadt

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung, in Albstadt-Laufen, wurde seit dem Jahr 2000 aufwändig umgebaut und modernisiert. Zuletzt wurde 2016 die ehemalige Scheune in eine Einliegerwohnung umgewandelt.
Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert, ebenso alle Wasser- und Abwasserleitungen sowie Fenster, Türen und Böden, zudem wurde 2010 eine neue Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung und Solarunterstützung installiert.
Die Hauptwohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine große Wohnküche, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer steht im UG zur Verfügung. Ein toller Garten mit überdachter Terrasse ist ebenfalls vorhanden.

Die gut vermietete Einliegerwohnung, mit separatem Eingang, bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und einen Abstellraum.
Nach Absprache frei!

Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Energieausweis in Bearbeitung

Ausstattung

Boden: Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
72459
Ort
Albstadt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
639 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm