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Objektnummer: FIO-10814171980 | SIP-ID: 4887

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Wohnbereich - Etagenwohnung in 64646 Heppenheim mit 79m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 64646 Heppenheim mit 79m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 64646 Heppenheim mit 79m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 64646 Heppenheim mit 79m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 64646 Heppenheim mit 79m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

2

Herr Benjamin Sigmund
Herr Benjamin Sigmund
Rheinhessen Sparkasse
Herr Benjamin Sigmund
Herr Benjamin Sigmund
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
323 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.840 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Heppenheim, im südhessischen Landkreis Bergstraße. Die Stadt ist überregional bekannt als Geburtsort des Formel-1-Weltmeisters Sebastian Vettel.

Die Wohnung liegt etwa 1,5 km südwestlich des Stadtzentrums, welches bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die nächste Bushaltestelle "Heppenheim Gießener Straße" ist nur 200 Meter entfernt, die Zugstation "Heppenheim (Bergstraße)" erreichen Sie nach 1,6 km mit dem Fahrrad. Die Autobahnauffahrt "Heppenheim" der A 5 ist 2 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie die Supermärkte REWE und ALDI Süd, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Gymnasium sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für die kleinsten Bewohner gibt es zwei Kindergärten in der Nähe.

I

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64646 Heppenheim

Objektbeschreibung

Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Heppenheim. Im Handumdrehen erreichen Sie die Felder zum Spazierengehen sowie das Stadtzentrum von Heppenheim.

Das Gebäude wurde 1981 errichtet und wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Des weiteren ist ein Personenaufzug vorhanden, über welchen Sie bequem Ihre Wohnetage erreichen können.

Auf ca. 79 qm Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, eine geräumige Diele, ein heller Wohnbereich, eine Küche, ein zusätzlicher Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC für die Gäste sowie ein Balkon. Die Wohneinheit ist derzeit vermietet.

Dieses interessante Angebot wird durch einen KFZ-Stellplatz und einen Kellerraum komplettiert.

Nehmen Sie unsere Einladung zur Wohnungsbesichtigung an und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
64646
Ort
Heppenheim
Etage
3
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
07.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz
Herr Benjamin Sigmund
Herr Benjamin Sigmund