Willstätt ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, Deutschland, und liegt in der Oberrheinebene zwischen Offenburg und Kehl, nahe der Grenze zu Frankreich. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Willstätt, Sand, Eckartsweier, Legelshurst und Hesselhurst.
Infrastruktur:
Verkehrsanbindung:
Willstätt ist über die Bundesstraße B28 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu Offenburg und Kehl ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A5 sowie des Schienennetzes der Deutschen Bahn. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient.
Bildung:
In Willstätt gibt es Grundschulen, weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten. Es gibt zudem Kindergärten und Betreuungseinrichtungen.
Wirtschaft:
Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, es gibt jedoch auch kleinere mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister. Die Nähe zu größeren Städten bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten.
Freizeit und Kultur:
Die Gemeinde verfügt über Sporteinrichtungen, Vereine und kulturelle Angebote. Die Naturnähe des Rheins und des Schwarzwaldes bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Gesundheitsversorgung:
In Willstätt gibt es Ärzte und Apotheken. Für spezialisierte medizinische Versorgung sind die Kliniken in Kehl und Offenburg gut erreichbar.

Die Gemeinde kombiniert ruhiges Wohnen im ländlichen Raum mit einer guten Anbindung an städtische Zentren.

Das im Jahr 1985 erbaute Einfamilien-Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Willstätt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m². Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter eine Küche, ein Badezimmer sowie geräumige Wohn- und Schlafräume. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

Im Garten befindet sich ein massiver Geräteraum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Grundstücksfläche von 391 m² umfasst neben dem Wohnhaus einen Garten, der ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber geeignet ist. Der Garten bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Eine integrierte Garage sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Besonderheiten:

- Ruhige Wohnlage in Willstätt
- Großzügige Wohnfläche
- Garten mit massivem Geräteraum
- Ausgebauter Speicher als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Gute Parkmöglichkeiten (Garage und Carport)
- Kachelofen
- separater Kellerzugang
- Einbauküche vorhanden
- Gäste WC

Dieses Haus bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Außenbereich. Der ausgebaute Speicher bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Hobbyraum oder weiteren Schlafbereich. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und eine grüne Umgebung schätzen.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Tresor; Kachelofen